Was in der Wand liegt, entscheidet über die nächsten Jahrzehnte
Fliesen und Armaturen lassen sich jederzeit austauschen. Wasserleitungen, Abwasserrohre und Heizungsstränge nicht. Wer saniert, sollte deshalb zuerst auf das schauen, was später unerreichbar ist. Die Bergmann GmbH erneuert Sanitär- und Heizungsinstallationen in Haus und Wohnung im Rhein-Main-Gebiet, mit Dichtheitsprüfung und Protokoll.
In vielen Gebäuden der Region stammen Leitungen noch aus der Bauzeit. Verzinkte Stahlrohre setzen sich innen zu, alte Abwasserleitungen aus Guss korrodieren, Heizungsrohre verlieren Dämmung und Druck. Das Ergebnis sind Rostwasser, schwacher Druck, verstopfte Abflüsse oder ein Rohrbruch, der dann zur Schadenssanierung führt. Besser, man tauscht rechtzeitig.
Für wen und wann
Eigentümer bei der Sanierung
Wenn Bad, Küche oder ganze Etagen saniert werden, liegen Leitungen frei. Der beste Zeitpunkt, um Wasser, Abwasser und Heizung auf einen neuen Stand zu bringen.
Vermieter und Hausverwaltungen
Strangsanierungen in Mehrfamilienhäusern, Austausch von Heizkörpern beim Mieterwechsel, Erneuerung einzelner Wohnungsanschlüsse. Wir stimmen Abstellzeiten mit den Bewohnern ab.
Modernisierer
Fußbodenheizung statt Heizkörper, Vorbereitung auf Wärmepumpe mit niedrigen Vorlauftemperaturen, hydraulischer Abgleich. Oft Teil einer energetischen Sanierung.
Gewerbe
Sanitärräume in Büros, Praxen und Läden, Teeküchen, Anschlüsse für Geräte. Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten sind nach Absprache möglich.
Was wir im Bereich Sanitär und Heizung übernehmen
- Trinkwasserleitungen erneuern: Kalt- und Warmwasser, Zirkulation, Absperrungen
- Abwasserleitungen tauschen: Fallstränge, Anschlussleitungen, Bodenabläufe, Rückstausicherung im Keller
- Anschlüsse für Bad, Küche, Waschmaschine, Gäste-WC und Außenzapfstelle
- Heizkörper tauschen oder ergänzen, Thermostatventile, Anbindeleitungen
- Fußbodenheizung nachrüsten, als Nass- oder Dünnschichtsystem je nach Aufbauhöhe
- Hydraulischer Abgleich, Heizungspumpe, Dämmung der Rohrleitungen
- Heizungstausch in Abstimmung mit Energieberater und Förderprogramm
- Druck- und Dichtheitsprüfung mit Protokoll vor dem Verschließen
Ablauf einer Sanitär- und Heizungserneuerung
Bestandsaufnahme
Wir prüfen Leitungsmaterial, Verlauf, Absperrungen und Heizungsanlage und klären, welche Anschlüsse Sie künftig brauchen. Kostenlos und unverbindlich.
Planung und Festpreis
Leitungsführung, Heizflächen und Material werden festgelegt. Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Zeitplan, bei Mehrfamilienhäusern inklusive Abstellzeiten.
Rückbau und Neuverlegung
Alte Leitungen raus, neue rein, in Schlitzen, Vorwänden oder im Fußbodenaufbau. Heizkörper oder Fußbodenheizung werden montiert.
Dichtheitsprüfung
Vor dem Verschließen prüfen wir alle Leitungen unter Druck und protokollieren das Ergebnis. Erst dann werden Wände und Böden geschlossen.
Inbetriebnahme und Übergabe
Spülen, befüllen, entlüften, einregulieren. Sie erhalten Prüfprotokolle und eine Einweisung in Absperrungen und Heizungsregelung.
Fußbodenheizung im Bestand: was möglich ist
Eine Fußbodenheizung nachträglich einzubauen, scheitert selten an der Technik, sondern an der Aufbauhöhe. Klassische Systeme brauchen einen neuen Estrich und damit mehrere Zentimeter. Für Bestandsgebäude gibt es Dünnschichtsysteme, die in den vorhandenen Estrich gefräst oder mit wenigen Zentimetern Aufbau verlegt werden. Welche Variante bei Ihnen passt, hängt von Türhöhen, Treppenanschlüssen und dem geplanten Bodenbelag ab, siehe auch Boden verlegen. Der Vorteil: Fußbodenheizungen arbeiten mit niedrigen Vorlauftemperaturen und passen damit gut zu Wärmepumpen.
Häufige Fragen zu Sanitär und Heizung
Woran erkenne ich, dass die Wasserleitungen erneuert werden sollten?
Typische Zeichen sind bräunliches Wasser nach längerer Standzeit, abnehmender Druck, Geräusche in der Leitung oder sichtbare Korrosion an frei liegenden Rohren. Verzinkte Stahlleitungen haben eine begrenzte Lebensdauer. Wir prüfen Material und Zustand bei der Besichtigung.
Wie lange ist das Wasser abgestellt?
Bei einer Wohnung meist nur tageweise und angekündigt. Wir legen Abstellzeiten so, dass abends wieder Wasser fließt. Bei Strangsanierungen im Mehrfamilienhaus erstellen wir einen Plan, den die Hausverwaltung an die Bewohner weitergeben kann.
Kann ich Heizkörper durch eine Fußbodenheizung ersetzen, ohne den Estrich zu erneuern?
In vielen Fällen ja, mit einem Dünnschicht- oder Frässystem. Voraussetzung ist ein tragfähiger Estrich und ausreichend Aufbauhöhe für den neuen Belag. Wir prüfen das vor Ort und zeigen Ihnen die passende Lösung.
Was passiert bei der Dichtheitsprüfung?
Die neuen Leitungen werden mit Druck beaufschlagt, bevor Wände und Böden geschlossen werden. Bleibt der Druck über die Prüfzeit konstant, ist die Installation dicht. Das Ergebnis wird protokolliert und Ihnen übergeben.
Leitungen und Heizung erneuern?
Lassen Sie uns den Bestand prüfen. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot für Sanitär und Heizung im Rhein-Main-Gebiet, inklusive Dichtheitsprüfung und Protokoll.