Bauendreinigung

Bauendreinigung: der letzte Schritt vor dem Einzug

Wenn die Handwerker fertig sind, ist die Baustelle noch lange nicht bezugsfertig. Feiner Baustaub liegt auf jeder Fläche, auf den Fenstern kleben Folienreste und Mörtelspritzer, in den Fugen sitzt Kleber. Die Bergmann GmbH übernimmt die Baugrob- und Bauendreinigung nach Sanierung, Umbau und Neubau, damit Räume zur Übergabe wirklich sauber sind.

Als Unternehmen mit den Bereichen Bauen & Sanieren und Gebäudereinigung wissen wir aus beiden Blickwinkeln, worauf es ankommt. Wir kennen die Rückstände, die typische Gewerke hinterlassen, und wir wissen, wie man sie entfernt, ohne neue Oberflächen zu beschädigen.

Zwei Stufen: Baugrobreinigung und Bauendreinigung

Baugrobreinigung

Findet statt, während oder kurz bevor die letzten Gewerke abschließen. Bauschutt, Verpackungen, Reste von Trockenbau, Estrich und Putz werden entfernt, Böden grob gekehrt und gesaugt. Ziel: eine Baustelle, auf der Maler und Bodenleger sauber arbeiten können.

Die Feinreinigung nach Abschluss aller Arbeiten. Jede Fläche wird staubfrei gewischt, Fenster und Rahmen gereinigt, Böden grund- oder erstgereinigt, Sanitärobjekte entkalkt und poliert. Ziel: Räume, die ohne weitere Reinigung bezogen oder übergeben werden können.

Beide Stufen können einzeln oder zusammen beauftragt werden. Bei Projekten unseres Baubereichs, etwa einer Wohnungsrenovierung, planen wir die Reinigung von Anfang an mit ein.

Was zur Bauendreinigung gehört

Baustaub von Wänden, Decken, Leuchten, Heizkörpern und Fensterbänken
Fenster innen und außen inklusive Rahmen, Falze und Dichtungen
Entfernen von Folienresten, Aufklebern, Kleber- und Silikonresten
Mörtel-, Putz- und Farbspritzer von Glas, Fliesen und Rahmen
Böden: Erstreinigung von Fliesen, Parkett, Laminat, PVC oder Teppich nach Herstellervorgabe
Fugen und Fliesen von Zementschleier befreien
Sanitärobjekte, Armaturen und Duschen entkalken und polieren
Küchenzeile innen und außen, Schränke auswischen
Türen, Zargen, Steckdosen und Lichtschalter
Treppenhaus und Zuwege, soweit durch die Baumaßnahme verschmutzt

Nach dem letzten Gewerk beginnt die Feinreinigung.

Warum Baustaub anders ist

Baustaub ist feiner als Hausstaub und setzt sich in jede Ritze. Er legt sich nach dem ersten Wischen oft erneut ab, weil er aus der Luft nachrieselt. Deshalb reinigen wir in der richtigen Reihenfolge: zuerst Decken und hohe Flächen, dann Wände und Einbauten, zuletzt die Böden. Oft ist ein zweiter Durchgang nach ein paar Stunden nötig, den wir einplanen.

Zementschleier auf Fliesen, Kleberreste und Mörtelspritzer brauchen spezielle Mittel. Falsch angewendet greifen sie Fugen, Natursteine oder Metallrahmen an. Unsere Teams wissen, welcher Reiniger zu welchem Material passt, und testen im Zweifel an einer verdeckten Stelle. Neue Böden werden nach den Vorgaben des Herstellers erstgereinigt, damit Garantie und Oberfläche erhalten bleiben.

Übergabe an Mieter, Eigentümer oder Bauherren

Eine Übergabe läuft entspannter, wenn die Räume sauber sind. Vermieter zeigen Wohnungen besser, Käufer nehmen Objekte lieber ab, und Mitarbeitende beziehen neue Büros ohne erst selbst zu putzen. Wir stimmen den Reinigungstermin auf den Übergabetermin ab, in der Regel ein bis zwei Tage davor, damit nach uns niemand mehr Staub macht.

Für Hausverwaltungen und Bauträger, die regelmäßig Einheiten übergeben, bieten wir feste Konditionen und einen festen Ansprechpartner. Nach dem Einzug geht es auf Wunsch nahtlos mit der Unterhaltsreinigung oder der Treppenhausreinigung weiter.

Ablauf

Besichtigung der Baustelle
Wir sehen uns den Stand der Arbeiten an, erfassen Flächen, Materialien und Verschmutzungen und klären den Übergabetermin.
Festpreisangebot
Sie erhalten ein Angebot für Grobreinigung, Endreinigung oder beides, abgestimmt auf den Bauzeitenplan.
Reinigung in der richtigen Reihenfolge
Von oben nach unten, von grob nach fein, mit Zeit für nachrieselnden Staub und einem zweiten Durchgang bei Bedarf.
Abnahme vor der Übergabe
Wir gehen die Räume mit Ihnen durch. Was nicht passt, wird sofort nachgearbeitet, damit die Übergabe reibungslos läuft.

Häufige Fragen zur Bauendreinigung

Wann sollte die Bauendreinigung stattfinden?

Erst nachdem das letzte Gewerk abgeschlossen ist, also nach Maler, Bodenleger und Elektriker. Idealerweise ein bis zwei Tage vor der Übergabe. Wenn noch Restarbeiten anstehen, ist eine Baugrobreinigung vorab und die Feinreinigung später die bessere Reihenfolge.

Entsorgen Sie auch Bauschutt und Verpackungsmaterial?

Im Rahmen der Baugrobreinigung sammeln wir Reste und Verpackungen ein und stellen sie zur Entsorgung bereit. Die Entsorgung größerer Mengen Bauschutt stimmen wir mit Ihnen oder dem ausführenden Betrieb ab, bei Projekten unseres Baubereichs ist sie Teil der Bauleistung.

Können Sie Kratzer oder Schäden an neuen Oberflächen vermeiden?

Ja, das ist einer der Gründe, eine Fachfirma zu beauftragen. Wir arbeiten mit materialgerechten Mitteln und Werkzeugen, verzichten auf scharfe Klingen auf beschichteten Flächen und testen vorher. Vorhandene Schäden aus der Bauphase dokumentieren wir, damit sie nicht der Reinigung zugeschrieben werden.

Übernehmen Sie Bauendreinigungen auch nach Arbeiten anderer Handwerksbetriebe?

Ja. Die Bauendreinigung ist nicht an Projekte unseres Baubereichs gebunden. Wir reinigen nach jedem Umbau, jeder Sanierung und jedem Neubau im Rhein-Main-Gebiet, Details zu unseren Einsatzorten finden Sie auf der jeweiligen Seite.